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1月14日，A股上市公司城建发展（600266）（600266）发布全年业绩预告，公司预计2022年1-12月业绩预亏，归属于上市公司股东的净利润为-10.92亿--7.91亿，净利润同比下降270.23%至223.36%。

公司基于以下原因作出上述预测：1.公司和参股投资企业于2019年1月1日开始执行新金融工具准则，对交易性金融资产采用公允价值计量且其变动计入当期损益，报告期公司和参股投资企业所持有的交易性金融资产股价下跌，导致公司公允价值变动损益和投资收益呈现较大负值。

2.因新冠疫情影响，公司的子公司开发的部分项目未能按原计划于年内实现入住，未能结利，并且公司及子公司根据属地相关政策要求，对商业地产租户实施了租金减免（截止2022年12月31日，共减免租金9100万元），对公司报告期实现利润产生影响。

公司所属行业为房地产开发。

北京城建投资发展股份有限公司主营业务是开发、销售房地产。主要产品是房地产开发、物业管理、租赁。公司连续12年荣获中国房地产开发企业500强称号，获得中国房地产上市公司综合实力100强荣誉称号。

关键词： 同比下降